О нас
Специалисты компании ООО "Хаус Инспектр" тщательно обследуют вашу квартиру, обнаружат возможные неисправности, зафиксируют их и подготовят детальный отчет о выявленных дефектах. Мы также предоставим консультации по обнаруженным нарушениям. Наша главная цель - оказывать поддержку клиенту на всех этапах приёмки квартиры. Мы работаем по всей территории Беларуси.
Квалифицированные специалисты
В нашей команде работают специалисты, которые полностью знакомы со всеми необходимыми строительными нормами.
Профессиональное оборудование
Наши эксперты применяют только высококачественное профессиональное оборудование.
Выезжаем в квартиру без выходных
Мы работаем 7 дней в неделю для вашего удобства, без дополнительных оплат за выезды в субботу и воскресенье.
Основные направления нашей деятельности:
- Инспекция новостроек: Оценка качества строительных работ, соответствие проектной документации, а также выявление дефектов и недостатков.
- Проверка вторичного жилья: Анализ состояния квартиры или дома перед покупкой, выявление скрытых проблем, таких как повреждения, утечки или неисправности электрической системы.
- Технический аудит: Комплексная оценка технического состояния объектов недвижимости, включая системы отопления, водоснабжения, электроснабжения и вентиляции.
- Консультации по недвижимости: Предоставление рекомендаций по выбору жилья, а также советы по ремонту и улучшению состояния объектов.
- Составление отчетов: Подготовка подробных отчетов с выявленными недостатками и рекомендациями по их устранению.
- Дизайнерский обмер: ключевой этап в процессе проектирования интерьера, который включает точные замеры пространства для создания функционального и эстетически привлекательного дизайна. Этот процесс помогает дизайнерам и архитекторам получить полное представление о размерах, пропорциях и особенностях помещения, что является основой для дальнейшей работы.
Качественная приёмка квартиры — это единственный способ получить новое жилье в хорошем техническом состоянии.
Если у вас нет профильного строительного образования, вы можете не понимать всех тонкостей процесса строительства, и застройщик сможет это использовать в своих интересах. В каждой новой постройке могут быть обнаружены недостатки, и если их не выявить во время приемки, все расходы на их исправление будут ложиться на вас.
Перед тем как подписывать акт приема-передачи, настоятельно рекомендуется тщательно осмотреть квартиру, обнаружить недостатки и зафиксировать их в акте приемки. Только в таком случае застройщик исправит недочеты за свой счет, и вам не понадобится тратить дополнительные средства.
Недостатки в новостройках могут быть скрыты в мелких деталях, которые на первый взгляд могут быть незаметны. Поэтому перед принятием окончательного решения о заселении в новую квартиру важно тщательно проверить качество выполненных строительных работ. Не имеет значения, была ли осуществлена чистовая отделка.
Перечень работ по приёмке квартиры
При приёмке квартиры проверяются на наличие дефектов следующие конструкции:
Оконные блоки
- трещины, проломы, механические повреждения на элементах оконных блоков;
- работоспособность фурнитуры, целостность профилей, правильность монтажа;
- герметичность монтажных швов;
- повреждения и заводские браки стеклопакетов;
- зазоры, стыковки по профилям;
- качество установки отливов, подоконников.
Стены
- кладка стен (прямолинейность, вертикальность, наличие усадочных трещин, наличие закладных деталей);
- монолитные железобетонные участки (прямолинейность, вертикальность, раковины, полости, наплывы бетона, трещины, остатки опалубки);
- железобетонные стеновые панели (прямолинейность, вертикальность);
- штукатурка (отслоения от поверхности стен, трещины шириной раскрытия более 0,2 мм, прямолинейность, вертикальность);
- малярные работы (качество выполненных малярных работ);
- высоты дверных проемов;
Полы
- стяжка пола (прямолинейность, горизонтальность поверхности, продавливания, разрушения)
- напольное покрытие (качество укладки ламината, плитки керамической, керамогранита, паркета, кварцвинила);
Потолки
- качество поверхности монолитного железобетонного перекрытия;
- качество сборных железобетонных плит перекрытия;
- качество выполненной отделки потолков;
- высоты помещений;
Дверные блоки
- наличие повреждений, дефектов на элементах дверных блоков;
- вертикальность, прямолинейность элементов дверных блоков;
- исправность фурнитуры;
Электромонтажные работы
- наличие напряжения и заземления на розетках, разводке освещения;
- тест диф.автоматов, УЗО;
- наличие слаботочной разводки;
Сантехнические работы
- проверка трубопроводов водоснабжения и канализации на правильность монтажа, наличие протечек, повреждений, наличие пломб на счетчиках;
- проверка системы отопления на протечки, завоздушивание;
- осмотр радиаторов на наличие повреждений, правильность монтажа;
Вентиляция, кондиционирование:
- проверка приточно-вытяжных установок;
- проверка естественной вентиляции (направление потока, скорость м/с);
Тепловизионный осмотр (в отопительный период)
- проверка наружных ограждающих конструкций на промерзание;
- проверка оконных блоков на продувание, герметичность монтажных швов;
- прочерчивание трасс отопления под стяжкой.
Цены:
| Услуга | Цена, руб |
|---|---|
| Приёмка квартиры до 40 м2 | 90 |
| Приёмка квартиры от 40...50 м2 | 100 |
| Приёмка квартиры от 50...60 м2 | 110 |
| Приёмка квартиры от 60...70 м2 | 120 |
| Приёмка квартиры от 70...80 м2 | 130 |
| Приёмка квартиры от 80...90 м2 | 140 |
| Приёмка квартиры от 90 м2 | от 150 |
| Строительная экспертиза | от 500 |
| Обмер квартиры для сверки с БТИ | от 50 |
| Дизайнерский (подробный) обмер квартиры | от 100 |
| Тепловизионный осмотр, прорисовка теплотрассы | от 30 |